ДаліТут

Житло: Туреччина

Яке сімейне житло можна орендувати зараз і чи дозволяє адреса реєстрацію?

Для типової квартири профілю 2+1 площею близько 90 м² оцінена місячна оренда за медіанами нових договорів CBRT у II кварталі 2026 становила близько ₺42 442 у Стамбулі, ₺22 943 в Анкарі та ₺27 391 в Ізмірі. Це міські оцінки, не перевірені оголошення й не обіцянка наявності потрібного житла. Перш ніж платити, перевірте конкретну адресу у міграційній службі: дозвіл на проживання не гарантується самим договором оренди.

Суми — міські модельні орієнтири, а не конкретні пропозиції; умови залежать від району, стану будинку, площі, меблів, депозиту, aidat та адресної придатності.

  • Місто, район, планування й фактична площа
  • Свіжі оголошення та дата початку договору
  • Перевірка адреси та можливості реєстрації до оплати
  • Стан будівлі, aidat, опалення та комунальні
  • Повна стартова сума та умови договору

Джерела

Які депозит, комісія, комунальні й документи вимагатиме власник?

Турецький Кодекс зобов'язань обмежує грошову заставу за житлову оренду сумою до трьох місячних орендних платежів. Для посередника правила торгівлі нерухомістю встановлюють верхню межу комісії у розмірі однієї місячної оренди без ПДВ; розподіл між сторонами залежить від договору/домовленості. До підписання попросіть письмово зафіксувати оренду, заставу, комісію, aidat, комунальні, строк та умови повернення застави.

Фактичні платежі та порядок їх сплати визначає договір у межах чинного законодавства. Перевірити актуальний текст норми й не перераховувати кошти без письмових умов і підтвердження власника/агента.

  • Сума оренди та розмір застави
  • Чи є ліцензований агент і хто сплачує комісію
  • ПДВ та інші збори у письмовій пропозиції
  • Aidat, газ, вода, електрика, інтернет
  • Інвентаризація квартири та письмові умови повернення застави

Джерела

Місячна оренда двокімнатного житла · Анкара

22 943 TRY · оцінка · 2026-Q2

Міська оцінка оренди типової 2+1 квартири (дві спальні й вітальня), 90 м²-профіль, на основі медіани TCMB за II кв. 2026 і поправки площі Para Atlası. Це близько до ринкової оренди нового житла, але не середнє окремої вибірки 2+1 оголошень. Різниця між районами велика. Не включено aidat, комунальні та витрати на заселення. Окреме опитування ISRP/OECD–Eurostat за 2025 рік дало 36 150 TRY для вищого сегмента вибраних якісних районів; воно збережене як історичний орієнтир.

Джерела

Оренда квартири з 2 спальнями на місяць · Анкара

36 150 TRY · 2025

Опитування агентств ISRP/OECD та Eurostat за 2025 рік: немебльоване житло доброї/дуже доброї якості у вибраних районах, типова площа 80–100 м²; комунальні виключені. Вища/вибіркова житлова категорія, не все місто.

Джерела

Місячна оренда житла з трьома спальнями в центрі · Стамбул

98 147,88 TRY · оцінка · 2026-10; Numbeo page updated 2026-10-17

Numbeo агрегує внески користувачів і вручну зібрані дані; це орієнтир для 3-bedroom у центрі, не 2-bedroom, не офіційний тариф і не гарантія доступної квартири. Діапазон сайту не є статистичним інтервалом.

Джерела

Місячна оренда житла з трьома спальнями поза центром · Стамбул

56 911,76 TRY · оцінка · 2026-10; Numbeo page updated 2026-10-17

Numbeo агрегує внески користувачів і вручну зібрані дані; це орієнтир для 3-bedroom поза центром, не 2-bedroom, не офіційний тариф і не гарантія доступної квартири. Діапазон сайту не є статистичним інтервалом.

Джерела

Місячна оренда двокімнатного житла · Стамбул

42 442 TRY · оцінка · 2026-Q2

Міська оцінка оренди типової 2+1 квартири (дві спальні й вітальня), 90 м²-профіль, на основі медіани TCMB за II кв. 2026 і поправки площі Para Atlası. Це близько до ринкової оренди нового житла, але не середнє окремої вибірки 2+1 оголошень. Різниця між районами велика. Не включено aidat, комунальні та витрати на заселення. Окреме опитування ISRP/OECD–Eurostat за 2025 рік дало 90 450 TRY для вищого сегмента вибраних якісних районів; воно збережене як історичний орієнтир.

Джерела

Оренда квартири з 2 спальнями на місяць · Стамбул

90 450 TRY · 2025

Опитування агентств ISRP/OECD та Eurostat за 2025 рік: немебльоване житло доброї/дуже доброї якості у вибраних районах для професіоналів/експатів, типова площа 80–100 м²; комунальні виключені. Вища/вибіркова житлова категорія, не все місто.

Джерела

Базові комунальні для квартири 85 м² на місяць · Стамбул

4 432,92 TRY · оцінка · 2026-10; Numbeo page updated 2026-10-17

Numbeo міська агрегована оцінка з користувацьких і вручну зібраних даних: базові комунальні для квартири 85 м² (електрика, опалення, охолодження, вода, сміття). Діапазон 3 000–7 000 TRY — наведений сайтом діапазон цін, не статистичний інтервал. Широка смуга не є персональним рахунком; інтернет і мобільний зв'язок рахуються окремо. На сторінці вказано 4 080 цінових записів від 537 учасників за 12 місяців для міста загалом, не для цієї категорії окремо. Сезон, площа, тарифи, тип опалення, будівля й aidat змінюють суму.

Джерела

Широкосмуговий інтернет на місяць · Стамбул

804,33 TRY · оцінка · 2026-10; Numbeo page updated 2026-10-17

Оцінка Numbeo для broadband 60 Mbps або вище з необмеженим трафіком; наведений діапазон не є статистичним інтервалом. Не включено в базові комунальні 85 м²; пакет, провайдер і адреса впливають на ціну.

Джерела

Місячна оренда двокімнатного житла · Ізмір

27 391 TRY · оцінка · 2026-Q2

Міська оцінка оренди типової 2+1 квартири (дві спальні й вітальня), 90 м²-профіль, на основі медіани TCMB за II кв. 2026 і поправки площі Para Atlası. Це близько до ринкової оренди нового житла, але не середнє окремої вибірки 2+1 оголошень. Різниця між районами велика. Не включено aidat і комунальні.

Джерела