ДаліТут

Житло: Польща

Діапазон поточної оренди studio/1br/2br у кожному місті?

2402–2984 PLN на місяць за квартиру до 40 м² (Варшава, Краків, Вроцлав)

Середня ціна пропозиції оренди в оголошеннях, січень 2026, вся квартира, до 40 м²; не медіана, не діючі договори

За Otodom Analytics (січень 2026), середні ціни пропозицій оренди складають: до 40 м² — Варшава 2 984, Краків 2 437, Вроцлав 2 402 PLN на місяць; 40–59 м² — відповідно 3 895, 3 082, 2 990; 60–89 м² — 6 049, 4 217, 3 944. Для інших міст (до 40 м²): Познань 2 090, Гданськ 2 476, Лодзь 1 793, Катовіце 1 820. Це ціни нових оголошень, не діючих договорів.

Дані на січень 2026, це понад 8 місяців тому. Статті не вказують, чи включено czynsz administracyjny і комунальні, медіани не наведено. Розподіл «студія/1-кімнатна/2-кімнатна» наближено до площ.

  • площа й стан квартири
  • район міста
  • чи входить czynsz administracyjny і комунальні
  • умови договору й депозит

Джерела

Повна сума рахунків, депозиту, комісії та умови najem okazjonalny?

Депозит (kaucja) за звичайним договором оренди законом обмежено 12 місячними платежами, за najem okazjonalny — шістьма. Орендодавець зобов'язаний повернути його протягом місяця після звільнення житла, утримавши борги. Повну суму рахунків, комісію агента й вимоги найму окказіонального (нотаріальне засвідчення тощо) визначає конкретний договір; на типових оголошеннях її не побачити.

Інформація про межі депозиту — зі статті infor.pl (вторинне джерело). Формальні вимоги najem okazjonalny (нотаріальна заява, адреса власника тощо) на цій сторінці не підтверджені. Типові розміри депозитів 3–4 місяці згадуються в статті як ринкова практика, не правило.

  • тип договору (звичайний чи okazjonalny)
  • розмір чиншу та депозиту
  • комісія агентства
  • рахунки за комунальні послуги окремо

Джерела

Оренда студії на місяць · Краків

2 200 PLN на місяць · оцінка · 2026-10-20

Медіана ціни пропозицій (не підписаних договорів) для категорії «кавалерка / 1 кімната» (~6597 оголошень) у Кракові станом на 20.10.2026; студія окремо не виділена. Ціни не включають чинш адміністраційний, комунальні й заставу. Джерело зазначає, що ціни пропозицій зазвичай на 5–15% вищі за договірні. ImmoScout24 для Польщі не існує, тому використано місцевий агрегатор (Finwire, 10 порталів). Не офіційна статистика.

Джерела

Оренда квартири з 1 спальнею на місяць · Краків

3 492,11 PLN на місяць · оцінка · 2026-07

Вторинне цитування Numbeo (внески користувачів, не офіційні й не репрезентативні дані); сторінку Numbeo напряму не вдалося відкрити (429), кількість внесків невідома. Тип житла й включені комунальні платежі не вказані. Цитата взята з пошукового витягу, дослівність не перевірена на сторінці.

Джерела

Місячна оренда двокімнатного житла · Краків

4 500 PLN на місяць · оцінка · 2026-09/10

Оцінка, не пряме вимірювання. ImmoScout24 для Польщі не застосовний (національного сайту немає), тому взято агрегатор Znajdź Najem. Джерело дає медіану 2800 PLN/міс для 2-кімнатних (не 2-спальних) квартир у Кракові: 11 057 активних оголошень, медіана площі вибірки 42 м², ціна оголошення, ймовірно без чиншу/комунальних (на руки на 15–25% більше), меблювання й район не вказані. Розрахунок: 2800 ÷ 42 × 0,9 × 75 м² (припущення площі для двох спалень) = 4500 PLN. Це не фактична оренда 2-спальної квартири; 2-кімнатна ≠ 2 спальні. Орієнтир, не репрезентативна статистика. Формула: 2800 × 1.607142857142857 = 4500 (2800 ÷ 42 м² × 0,9 × 75 м² = 2800 × 1,6071428571 = 4500 PLN (менше житло → цільова площа 75 м² із коефіцієнтом 0,9)).

Джерела

Комунальні на місяць · Краків

950 PLN на місяць · оцінка · 2026 (сторінка © 2026, дата публікації не вказана; джерело посилається на Numbeo Q1 2026)

Це блог-оцінка, не офіційна статистика. Сценарій: родина 3 особи (двоє дорослих і дитина 3 роки), 3-кімнатна квартира поза центром, площа не вказана. Не зазначено, чи 'media' включає czynsz administracyjny (адміністративний внесок) і опалення. Дата публікації відсутня. Не перевірено за офіційними тарифами.

Джерела

Оренда студії на місяць · Варшава

2 976 PLN на місяць · оцінка · оновлено 2026-10-04 (період даних не вказано)

Це середня ціна пропозицій (asking rent), а не укладених договорів. Категорія — квартири до 40 м², а не окремий тип «студія». Цифра отримана через вторинне джерело (агрегатор), без першоджерела Otodom Analytics; точність цитати перевірена лише за витягом сторінки.

Джерела

Місячна оренда двокімнатного житла · Варшава

6 300 PLN на місяць · оцінка · 2026-10 (знімок 20.10.2026)

Оцінка: середня пропозиційна ціна оренди по Варшаві 84 зł/м² (знімок 47 103 активних оголошень з кількох порталів, 18 районів, 20.10.2026) × припущена площа 75 м² для двох спальень (припущення методики) = 6300 PLN. Це не виміряна ціна двох спальень: джерело не розрізняє кількість спалень, а середнє за м² охоплює всі розміри (малі квартири дорожчі за м², тож для 75 м² може бути завищено). Ціни пропозиційні, не трансакційні; джерело не уточнює, чи входять czynsz administracyjny і комунальні, меблювання не вказане. Для довідки: середня для 2-кімнатних (не 2 спальні) 3502 PLN при середній площі 44 м². Відповідні ImmoScout24 для Польщі не застосовні (національного сайту немає), тому використано місцевий агрегатор. Формула: 84 × 75 = 6300 (Середня ціна оренди за м² у Варшаві (84 PLN/м²) × припущена площа двох спальень 75 м².).

Джерела

Комунальні на місяць · Варшава

500 PLN на місяць · оцінка · 2026

Орієнтовна оцінка комерційного порталу для варшавської 2-кімнатної квартири ~50 м² (загальна сума всіх комунальних без розбивки; методика і точна дата не вказані). Це не тариф і не рахунок; для сім’ї з 4 осіб споживання може бути вищим. Інший портал дає для 60 м² сім’ї 400–700 PLN (електрика, газ, вода, інтернет). Чи входить опалення і czynsz administracyjny — не уточнено; не додавати, якщо вже включено в оренду.

Джерела

Застава за оренду, місяців · Варшава

1,5 months of rent · оцінка · оновлено 2026-05-12

Загальна порада для Польщі, а не дані саме для Варшави і не для родин. Значення 1.5 — нижня межа цитати; value поставлено на нижню межу. Не є законодавчою нормою; у знайдених оголошеннях Otodom депозит часто дорівнює одному місячному платежу. Цитата з вторинного витягу сторінки.

Джерела

Оренда квартири з 1 спальнею на місяць · Вроцлав

3 400 PLN на місяць · оцінка · 2026-10

Оцінка: загальна середня міська ставка оренди житла у Вроцлаві (68 zł/м², жовтень 2026, агрегатор оголошень, усі типи житла) × припущені 50 м² для квартири з 1 спальнею. Ціни пропозицій, не угод; менші квартири зазвичай дорожчі за м², тож реальна вартість може відрізнятися. Чинш адміністрації і комунальні, ймовірно, не включені (джерело не уточнює) і не додавалися. Двокімнатні (2 pokoje) пропозиції (медіана 2800 zł, 44 м²) не прирівнювалися до 1 спальні. Формула: 68 × 50 = 3400 (Міська ціна оренди за м² (68 zł) × припущена площа 1-спальні 50 м².).

Джерела

Комунальні на місяць · Вроцлав

920 PLN на місяць · оцінка · 2026 (сторінка © 2026, дата публікації не вказана; джерело посилається на Numbeo Q1 2026)

Це блог-оцінка, не офіційна статистика. Сценарій: родина 3 особи (двоє дорослих і дитина 3 роки), 3-кімнатна квартира поза центром, площа не вказана. Не зазначено, чи 'media' включає czynsz administracyjny і опалення. Дата публікації відсутня. Не перевірено за офіційними тарифами.

Джерела

Оренда квартири з 2 спальнями на місяць · Вроцлав

2 976 PLN на місяць · оцінка · 2025-12

Середня ціна пропозицій оренди квартири площею 40–59 м² у Вроцлаві (ціни з оголошень, не укладені договори). Це не строго 2-кімнатна квартира, а категорія за площею. Комунальні та адміністративний чинш не вказані.

Джерела