Житло: Угорщина

Які актуальні оренди 2-bedroom/3-bedroom, площа, комунальні й документи в кожному місті?

592–716 EUR EUR/міс, оренда без комунальних

Медіана запитуваної ціни нових оголошень, усі квартири (площа й кількість кімнат не розділені), липень–серпень 2026; діапазон від Сегеда до Будапешта. Не ціна 2–3-кімнатної сімейної квартири.

Медіанна ціна оголошень про оренду житла (усі типи й площі) за ingatlan.com станом на кінець липня — початок серпня 2026: Будапешт 260 000 HUF, Дебрецен 220 000, Сегед 215 000, Дьйор і Секешфегервар по 200 000, Печ 183 000, Мішкольц 130 000 HUF на місяць. За курсом 363,3 HUF/EUR це ≈ 592–716 EUR для Сегеда–Будапешта. Для сімейної квартири (2–3 кімнати) ціни вищі: за блогом агентства Housiko (Будапешт, оцінка за запитуваними цінами середини 2026, одне джерело) ≈ 800 EUR за 50–65 м² у центральних районах і ≈ 1 200 EUR за 70–95 м². Комунальні — окремо, див. Який повний місячний кошик і разові витрати сім'ї?. Дебрецен і Сегед окремої ціни за кількістю кімнат не мають.

Медіани — по всіх квартирах, а не по 2–3-кімнатних; запитувані, не підписані ціни. Housiko — агентський блог без методології. Площі у Дебрецені й Сегеді невідомі. Угорська «кімната» не дорівнює «спальні». Стаття Economx доступна через ingatlan.com, першоджерело (звіт ingatlan.com) не відкрито. Дані за 2025 (444.hu: Будапешт ≈270 тис., Дебрецен ≈248 тис., Сегед ≈165 тис. HUF) показують, що різні вибірки розходяться, особливо для Сегеда.

Кількість кімнат і площа
Район міста
Наявність меблів
Застава (1–3 місячні платежі) і комісія агента
Чи «брутто» ціна включає комунальні

215 000 / 363,3 = 592 EUR (Сегед); 260 000 / 363,3 = 716 EUR (Будапешт)

Джерела

Який октябрський перелік war-affected territories і фактичні місця субсидованого житла?

За UNHCR Hungary, з 21 серпня 2024 субсидоване житло доступне переважно тим, хто прибув із територій, які уряд вважає охопленими війною (перелік оновлюється щомісяця; у переліку 13 регіонів, зокрема Київ, Крим, Севастополь). Перший місяць після прибуття житло субсидується навіть без реєстрації TP, другий — за реєстрації протягом місяця; далі право мають лише вразливі групи (діти до 18 і один із опікунів на дитину, вагітні, люди з інвалідністю та їхні опікуни, 65+), або ті, хто працює 20+ годин на тиждень і отримує житло через роботодавця. З 27.05.2025 запит треба подати й скористатися ним протягом 90 днів після отримання статусу або вразливості. Подання — у Kormányablak на вокзалі Nyugati. Жовтневого переліку територій і наявних місць за відкритими джерелами не підтверджено.

Перелік територій на жовтень 2026 не відкрито. Сторінка UNHCR не називає орендної плати і кількості місць. EUAA (стан на 2025) підтверджує обмеження для війною охоплених територій.