ДаліТут

Житло: Велика Британія

Який фактичний бюджет на продукти, енергію, воду, council tax, зв'язок і транспорт?

Підтверджено лише частину статей. Ліміт Ofgem на жовтень – грудень 2026 (Direct Debit, середнє по Англії, Шотландії, Уельсу): електрика 26,32 пенса за кВт·год і 54,83 пенса на день стандартної плати; газ 7,97 пенса за кВт·год і 29,68 пенса на день (з 5% ПДВ). Фактичний рахунок залежить від споживання, якого тут не було. Council tax залежить від категорії (band) житла й ради, продукти й транспорт тут не оцінювалися.

Бюджет не складено, бо не відкрито даних про типове споживання, council tax у конкретній раді, продукти, воду, зв'язок і транспорт. Цифри Ofgem — це тарифи, а не місячна сума. Нулі не підставлено.

  • Площа й тип житла, споживання газу й електрики
  • Council tax band і рада
  • Регіон тарифів Ofgem
  • Тип лічильника й оплата
  • Місцевий транспорт і кількість осіб

Джерела

Яка фактична 1/2/3-bedroom оренда за обраною адресою?

1459–2332 GBP на місяць, середнє по всіх типах житла

середня місячна приватна оренда, серпень 2026: Англія £1 459, Лондон £2 332; не за кількістю спалень, не нові договори, без комунальних

За ONS середня місячна приватна оренда у серпні 2026 становила £1 459 в Англії й £2 332 у Лондоні (по Великій Британії £1 400, +3,8% за рік). Це середній показник по всьому ринку, а не ціна 1/2/3-спальні за обраною адресою. Для сім'ї з кількома спальнями й для нових оренд ціна може відрізнятися, її треба дивитися в оголошеннях і таблицях ONS за кількістю спалень.

Це загальний середній показник, а не ціна для нових орендарів і не за спальнями. Окремі міста поза Лондоном не перевірено. Оренда в Шотландії й Уельсі має інші правила.

  • Кількість спалень і площа
  • Місто й район
  • Нові чи наявні договори
  • Вимоги орендодавця (референси, депозит)
  • Опалення та council tax окремо

Джерела

Чи бере орендодавець новоприбулих без UK credit/rental history; який guarantor/deposit потрібен?

Єдиного правила немає: орендодавець або агент сам вирішує, чи брати орендаря без британської кредитної та орендної історії. У такому разі зазвичай просять поручителя (guarantor), більшу частину суми наперед або додаткові підтвердження доходу, але це практика ринку, а не норма закону. Закон в Англії обмежує суми: депозит до 5 тижнів оренди (до 6, якщо річна оренда £50 000–£100 000), утримуваний депозит (holding deposit) до 1 тижня, оренда наперед до 1 місяця й лише після підписання договору. Фактичну поведінку конкретного орендодавця можна дізнатися тільки в нього.

Сторінка GOV.UK стосується лише Англії. Те, як орендодавці ставляться до людей без історії, на відкритих офіційних сторінках не описано, тож це не підтверджено даними. Права на оренду (Right to Rent) залежать від статусу; кажуть, що можна втратити holding deposit, якщо перевірка не пройдена. Правила для Шотландії та Північної Ірландії див. у відповіді G14.

  • Чи погоджується орендодавець на поручителя або на професійну гарантійну послугу (її не можна нав’язувати як умову оренди)
  • Підтвердження доходу, роботи або виплат
  • Підтвердження імміграційного статусу для перевірки Right to Rent
  • Нація (Англія/Шотландія/Північна Ірландія) і дата початку договору
  • Чи не просять оплату, заборонену законом (плата за перевірку, адміністративні збори)

Джерела

Які поточні правила депозиту/оренди в Англії, Шотландії, Уельсі та NI застосуються до контракту?

5–6 тижнів оренди (максимум депозиту, лише Англія)

Законна межа депозиту в Англії залежно від річної оренди; не фактична сума.

Правила залежать від країни. Англія (чинні за GOV.UK, оновлення Renters' Rights Act, гайд оновлено 1 травня 2026): депозит до 5 тижнів оренди при річній оренді нижче £50 000 і до 6 тижнів при £50 000–£100 000; holding deposit до 1 тижня; оренда наперед до 1 місяця. Шотландія: депозит до 2 місяців оренди, захист у схемі протягом 30 робочих днів. Північна Ірландія: депозит до 1 місяця оренди, захист протягом 28 днів. Для Уельсу підтвердженого офіційного числа на відкритих сторінках не отримано.

Для Уельсу число не підтверджено (пошук давав лише ~1 місяць і holding deposit 1 тиждень зі сніпетів/неоткритого PDF). Гайд Англії позначений як оновлений 1 травня 2026; деталі змін після Renters' Rights Act (напр., вимоги до оренди наперед) не вдалося прочитати на відкритих сторінках. Шотландські й північноірландські межі взято з mygov.scot і nidirect (відкриті сторінки).

  • У якій частині Британії розташоване житло
  • Річна оренда (поріг £50 000 в Англії)
  • Дата укладення договору (до чи після 1 травня 2026)
  • Яка саме схема захисту депозиту та чи вона названа в договорі

Джерела

Середня приватна оренда (усі типи житла) на місяць · Глазго

1 266 GBP · 2026-08

ONS використовує широкий ринковий район оренди Великого Глазго, а не лише місто Глазго; шотландські дані переважно відображають оголошення нових договорів.

Джерела

Оренда квартири з 1 спальнею на місяць · Глазго

899,34 GBP · оцінка · Numbeo snapshot, 2026-10-06

Розрахунок: просте середнє між Numbeo для центру (£1 014,58) і поза центром (£784,10); це не опублікована Numbeo загальноміська середня. Краудсорсинговий ціновий орієнтир, не гарантована ціна договору.

Джерела

Середня приватна оренда (усі типи житла) на місяць · Лондон

2 332 GBP · 2026-08

Узагальнені дані ONS по Лондону; усі типи житла, а не конкретне нове чи сімейне житло. Місцеві оцінки можуть переглядатися.

Джерела

Середня приватна оренда (усі типи житла) на місяць · Манчестер

1 373 GBP · 2026-08

Середнє ONS по місцевому органу влади; усі типи житла, а не нове сімейне. Місцева вибірка менша, ніж національна.

Джерела