Скільки коштує саме 2-bedroom житло 80–100 м² у кожному з Відня/Граца/Лінца восени 2026?
1212–1796 EUR на місяць
розрахунок для 80 м² за трьома міськими медіанами, не ціна конкретної квартири
У пакеті збережені порівнювані міські медіани оголошень 2026 за 1 м²: Відень 22,45 EUR, Грац 15,15 EUR, Лінц 15,51 EUR. Для прикладу 80 м² це 1 796; 1 212; 1 240,80 EUR/міс. Нові значення 10,40 та 12,39 EUR/м² походять з інших зрізів і не перезаписують ці медіани. Для картки Граца оцінка житла рахується з медіани 15,15 EUR/м² і припущення площі 75 м².
Площа не визначає кількість спалень. Ставки Richtwert, нові оголошення й чинні договори не взаємозамінні; склад Betriebskosten, електрику й опалення звіряйте окремо.
- склад родини та вік дітей
- чинна підстава перебування і страхування
- місто, адреса та індивідуальний договір
80×15,15 =1 212;80×15,51 =1 240,80;80×22,45 =1 796 EUR.
Джерела
Практичні costs 3/6/12 місяців, депозит, меблі, тимчасове житло і транспорт з України
5230–9590 EUR разово
стартові бюджети трьох різних тестових домогосподарств
Три авторські стартові моделі:Відень 9 590 EUR длясім’їз 4 осіб, Грац 5 230 EUR дляоднієїлюдини, Лінц 5 370 EUR длясім’їз 3 осіб. У них закладена тримісячна застава. Для лінцького прикладу після старту з 6 000 EUR лишиться 630 EUR;при дефіциті 1 570 EUR/міс.це приблизно 0,40 місяця додаткового резерву.
Це різні профілі, а не ціновий діапазон однакової сім’ї. Депозит, страхування й допомогу перевіряють окремо; пільги не враховуються як гарантовані.
- склад родини та вік дітей
- чинна підстава перебування і страхування
- місто, адреса та індивідуальний договір
Джерела
Оренда за 1 м²: середнє за чинними договорами
10,5 EUR · 2026-Q2
Усі міста Австрії, чинні договори + Betriebskosten; не придатне для ціноутворення нової оренди
Джерела
Оренда за 1 м²: медіана оголошень · Відень
22,45 EUR · 2026-01/2026-04
Медіана запитуваних bruttomieten по оголошеннях, входять Betriebskosten, немає опалення та електроенергії; не специфічно 2-bedroom
Джерела
Оренда 80 м²: приклад розрахунку з медіани · Відень
1 796 EUR · оцінка · 2026-01/2026-04
МАТЕМАТИЧНИЙ ПРИКЛАД 80 м² × медіана міських оголошень; не медіана оренди саме 80 м²
Джерела
Оренда за 1 м²: медіана оголошень · Грац
15,15 EUR · 2026-01/2026-04
Медіана запитуваних bruttomieten по оголошеннях, входять Betriebskosten, немає опалення та електроенергії; не специфічно 2-bedroom
Джерела
Оренда 80 м²: приклад розрахунку з медіани · Грац
1 212 EUR · оцінка · 2026-01/2026-04
МАТЕМАТИЧНИЙ ПРИКЛАД 80 м² × медіана міських оголошень; не медіана оренди саме 80 м²
Джерела
Оренда за 1 м²: медіана оголошень · Лінц
15,51 EUR · 2026-01/2026-04
Медіана запитуваних bruttomieten по оголошеннях, входять Betriebskosten, немає опалення та електроенергії; не специфічно 2-bedroom
Джерела
Оренда 80 м²: приклад розрахунку з медіани · Лінц
1 240,8 EUR · оцінка · 2026-01/2026-04
МАТЕМАТИЧНИЙ ПРИКЛАД 80 м² × медіана міських оголошень; не медіана оренди саме 80 м²
Джерела
Комунальні на місяць · Грац
341,35 EUR на місяць · оцінка · 2026-10-20; поточна сторінка Numbeo
Краудсорсинговий орієнтир Numbeo (835 внесків за 12 місяців, 52 учасники); діапазон на сторінці 250–500 EUR. Квартира 85 м²: електрика, опалення, охолодження, вода, сміття; без інтернету.
Джерела
Комунальні на місяць · Лінц
261,67 EUR на місяць · оцінка · 2026-10-20; поточна сторінка Numbeo
Краудсорсинговий орієнтир Numbeo (339 внесків за 12 місяців, 25 учасників); діапазон на сторінці 212,5–400 EUR. Квартира 85 м²: електрика, опалення, охолодження, вода, сміття; без інтернету.
Джерела
Комунальні на місяць · Відень
284,47 EUR на місяць · оцінка · 2026-10-20; поточна сторінка Numbeo
Краудсорсинговий орієнтир Numbeo (1521 внесок за 12 місяців, 245 учасників); діапазон на сторінці 188,89–450 EUR. Квартира 85 м²: електрика, опалення, охолодження, вода, сміття; без інтернету.
Джерела